Documento - ll contratto di rent to buy: inquadramento giuridico e tributario

di Simone Carunchio e Gabriella Trinchese.

In considerazione della forte crisi nel settore immobiliare e delle crescenti difficoltà ad ottenere finanziamenti bancari si è diffusa in Italia una prassi contrattuale, già sviluppata nei Paesi anglosassoni, nota come rent to buy. Tale prassi è stata ora codificata dal Legislatore italiano.

Partendo dalla definizione e dall'oggetto del contratto di rent to buy, il presente studio illustra la disciplina contenuta nell'art. 23 del d.l. n. 133/2014, per poi approfondirne le implicazioni fiscali, con riguardo alle imposte dirette e indirette